房地产行业中，拥有专业资格证书的从业人员往往具备更强的市场竞争力。对于那些拥有房地产经纪人证书的人来说，挂靠是一种常见的做法。
一、什么是房地产经纪人证书挂靠
“房地产经纪人挂靠”是指当事人在考取房地产经纪人职业资格证书之后，将自己的证书挂靠在某个房地产经纪公司。这种做法意味着将证书的使用权转移给该公司，公司可以利用这些证书来满足其资质要求，而证书持有人则按月或按年从公司获得相应的挂靠费用。
二、挂靠的必要性
房地产经纪公司在办理资质时，需要具备一定数量的持证房地产经纪人。如果公司内部没有足够数量的持证人员，就无法满足资质要求，影响其正常运营和业务发展。因此，一些公司会选择通过挂靠的方式来增加持证人员数量，确保资质审核通过。
三、挂靠的合法性
从法律角度来看，房地产经纪人证书挂靠是一种灰色地带。尽管市场上存在这种需求和行为，但挂靠本身存在一定的法律风险。根据相关规定，房地产经纪人的证书应由其实际工作单位管理和使用，挂靠在其他公司名下不符合规范要求。尽管实际操作中很难完全杜绝这种现象，但持证人和公司都应了解其潜在的法律风险。
四、挂靠的利弊
1、利处
对于证书持有人：
收入来源：通过挂靠证书，持证人可以获得额外的收入。
减少压力：部分持证人可能并未实际从事房地产经纪工作，通过挂靠可以有效利用其证书。
对于房地产公司：
满足资质要求：通过增加挂靠人员，公司可以顺利通过资质审核，开展正常业务。
提升信誉：持证人员数量增加有助于提升公司的专业形象和市场信誉。
2、弊端
法律风险：一旦被相关部门查实，可能面临罚款、吊销证书等处罚。
信誉风险：如果挂靠行为被客户或同行发现，可能损害公司的声誉。
责任问题：持证人挂靠后，如果公司在使用其证书过程中发生违法违规行为，持证人也可能承担连带责任。
房地产经纪人证书挂靠是一种在市场上普遍存在的行为，但存在一定的法律和信誉风险。持证人和公司在进行挂靠时，应充分了解相关法律规定和潜在风险，审慎决策。通过合法合规的方式取得资质，才是企业长久发展的根本之道。
